1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
豊中市
30.5万円/㎡
前年比+21.2%
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コボリマンション豊中
大阪府豊中市曽根東町一丁目
/ 曽根駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 151戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,058万円
31.1万円/㎡
1,435
1,850
2,265
2,681
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,265万円
28.0万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月21日
コボリマンション豊中
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 23.4万円 | 3階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/19 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,080万円 | 21.5万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 25.1万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,550万円 | 27.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,590万円 | 28.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,590万円 | 28.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/06/25 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 19.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/01 | 980万円 | 19.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 29.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 31.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,790万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 32.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 980万円 | 21.6万円 | 7階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | コボリマンション豊中 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 151戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,798万円 | 24.8万円 | 72.45㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、豊中市では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は豊中市の平均と比較して8.2%割高です。
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